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Assurance propriétaires d’habitations louées

Protégez votre propriété locative avec la bonne couverture. 

Propriétaires: louez vos propriétés en toute quiétude. Qu’il s’agisse de condos, d’appartements ou de maisons, on s’occupe de vous protéger.
  • Une couverture d’assurance ajustée à vos besoins
    L’assurance requise pour chaque propriétaire dépend des immeubles locatifs à protéger. Nous proposons deux types d’assurances qui s’ajustent à vos besoins pour offrir la protection optimale à votre propriété.
  • Vandalisme et juste valeur locative
    Notre assurance propriétaires d’habitations louées propose aux propriétaires l’une des couvertures les plus complètes sur le marché. Elle couvre notamment le vandalisme commis par un locataire et la juste valeur locative de votre immeuble locatif.
  • Une excellente expérience de réclamation 
    En cas d’événement malheureux endommageant votre immeuble locatif, vous obtiendrez un soutien incomparable pour votre réclamation grâce à la plus importante équipe d’indemnisation au Canada, à votre disposition 24 heures sur 24, 7 jours sur 7.

Couverture

Les propriétaires d’habitations louées devraient se préparer à toutes les éventualités. Si votre immeuble locatif est endommagé par le vent ou par le feu, ou qu’il subit tout autre dommage couvert, l’assurance pour propriétaires d’habitations louées vous aidera à tout réparer ou à rebâtir. Si vos locataires ne peuvent pas y demeurer pendant les travaux, l’assurance compensera aussi les loyers perdus, au moment où vous aurez le plus besoin de vos revenus. Nous proposons deux types de couverture pour votre immeuble de placement :

  • Immeubles et biens personnels — Protection intermédiaire : couvre les risques spécifiés, y compris les incendies et le vandalisme.
  • Immeubles et biens personnels — Protection supérieure : protection tous risques pour l’immeuble et couverture de risques spécifiés pour les biens meubles, y compris en cas d’incendie ou de vandalisme.
  • Notre assurance pour les habitations louées couvre les dommages causés au bâtiment lui-même et aux structures attenantes. 

  • Notre assurance propriétaires d’habitations louées couvre aussi les dommages causés à vos biens personnels – en tant que propriétaire – qui se trouvent à l’intérieur du bâtiment. Par exemple : les appareils électroménagers comme les laveuses et sécheuses, les tapis, les meubles, etc.

  • L’assurance propriétaires d’habitations louées couvre les bâtiments et structures attenants à l’immeuble locatif lui-même, comme : 

    • une remise
    • un pavillon de jardin
    • un garage
    • un entrepôt
    • etc.
  • L’assurance propriétaires d’habitations louées procure une couverture de base pour la perte de revenus de location lorsque vos locataires ne peuvent demeurer dans leur logement loué à cause de dommages et des travaux qui s’ensuivent.

  • Notre assurance propriétaires d’habitations louées vous protégera si on vous tient légalement responsable des dommages non intentionnels causés à la propriété d’autrui ou pour des blessures accidentelles subies dans votre immeuble locatif.

Programmes et ajouts

Obtenez la couverture d’assurance pour propriétaires d’habitations louées la plus complète qui soit et profitez des nombreux avantages de nos programmes d’assurance habitation. Pour en savoir davantage à propos des avenants, communiquez avec votre représentant ou demandez une soumission en ligne.1

Garantie étendue des dégâts d’eau

L’eau est la principale menace pour votre maison. La garantie étendue des dégâts d’eau vous protège si de l’eau pénètre dans votre maison : refoulement d’égout, conduites d’eau et d’égout, eaux de surface et eaux souterraines.

Protection bon dossier

Vous n’aurez aucune augmentation de prime en raison d’un sinistre subi sur une période de cinq ans.

Vos assurances auto et propriétaire d’habitations louées vont de pair

Combinez et économisez!

Grâce à l’Assurance Synchro, vous pourrez bénéficier d’avantages exclusifs en combinant votre assurance propriétaires d’habitations louées et votre assurance auto. Obtenez le meilleur rapport qualité-prix et économisez jusqu’à 15 %2 sur votre assurance habitation.

D’autres façons d’économiser

  • Les dispositifs de sécurité pour l’eau
    Si vous avez installé un dispositif de contrôle du débit d’eau équipé de soupapes d’arrêt automatique, ou s’il y a dans votre maison un système de détection d’eau comprenant au moins cinq capteurs et une soupape d’arrêt automatique, vous pourriez obtenir un rabais. 3
  • LibrEspaceMD FADOQ
    Réservé aux jeunes de 50 ans et plus! Membres de la FADOQ: bénéficiez de protections et de privilèges supplémentaires, de même qu’une réduction de 5 % sur l’assurance habitation de votre habitation principale et de 5 % sur votre prime d’assurance auto.

Foire aux questions

L’assurance propriétaires d’habitations louées, aussi appelée assurance propriétaire bailleur ou assurance propriétaire non occupant, protège l’immeuble lui-même contre les dommages et vous couvre pour un montant de base en revenus de location (que vous pouvez augmenter en fonction de vos besoins) et la responsabilité civile associée au bien assuré. Si vous incluez des meubles dans la location de votre propriété, vous pouvez ajouter une protection pour ces biens. Pour en savoir davantage au sujet de l’assurance propriétaires d’habitations louées, n’hésitez pas à contacter votre représentant en assurance.

Les propriétaires d’habitations louées devraient détenir une assurance qui couvre le bâtiment, les biens qu’ils ou elles possèdent et qui se trouvent dans le bâtiment ainsi que la responsabilité civile. Autrement dit, le propriétaire d’une habitation louée devrait détenir une assurance qui protège l’espace occupé par les locataires, les biens qui lui appartiennent et la responsabilité civile en cas d’accident sur les lieux loués. Les locataires doivent pour leur part souscrire séparément une assurance locataire, qui protège leurs biens personnels et leur responsabilité personnelle. Intact Assurance offre aussi ce type de protection.

Oui. Vous n’avez pas besoin de détenir une assurance habitation chez nous pour protéger votre bâtiment d’habitation loué. Cependant, vous pourriez bénéficier d’avantages et de rabais si vous combinez les deux. Consultez votre représentant pour obtenir plus d’information.

La couverture offerte par votre assurance propriétaires d’habitations louées peut changer si l’immeuble locatif est vacant, même pendant un court laps de temps. Si votre immeuble locatif est inoccupé, contactez votre représentant pour vous assurer que vous détenez la protection appropriée. Selon la durée de la vacance, il est possible que vous deviez modifier votre couverture.

Les propriétaires peuvent assurer des maisons, des condos, des chalets ou des multiplex de six unités ou moins à l’aide d’une assurance propriétaires d’habitations louées. Il y a cependant une condition : l’immeuble locatif en question doit être affecté exclusivement à un usage résidentiel. Si vous souhaitez assurer de l’immobilier commercial, une assurance pour immobilier commercial vous offrira la protection appropriée.

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Téléchargez l’application Intact Assurance pour accéder à votre preuve d’assurance numérique, soumettre et suivre une demande de réclamation, consulter vos documents d’assurance et bien plus.

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Parlez à un représentant

En matière d’assurance propriétaires d’habitations louées, les options sont si nombreuses qu’il peut être long et difficile de s’y retrouver. Les représentants en assurance peuvent vous aider. Parlez à un représentant dès aujourd’hui pour savoir quelle assurance propriétaires d’habitations louées il vous faut pour protéger votre immeuble à revenus. 

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