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Assurance propriétaires d’habitations louées

Protégez votre propriété locative avec la bonne couverture.

Propriétaire : louez vos biens immobiliers en toute quiétude. Qu’il s’agisse de condos ou d’appartements de maisons, on s’occupe de vous protéger.
  • Une couverture d’assurance ajustée à vos besoins
    L’assurance requise par chaque propriétaire d’habitations louées dépend des immeubles locatifs à protéger. Nous proposons deux types d’assurance, qui s’ajustent à vos besoins et vous offrent la protection optimale pour vos propriétés.
  • Couverture vandalisme et juste valeur locative
    Notre assurance pour les habitations louées propose aux propriétaires l’une des couvertures les plus complètes sur le marché canadien. Elle couvre notamment le vandalisme commis par un locataire et la juste valeur locative de votre propriété.
  • Une excellente expérience de réclamation
    En cas d’événement malheureux endommageant votre immeuble locatif, vous obtiendrez un soutien incomparable pour votre réclamation grâce à la plus importante équipe d’indemnisation au Canada, à votre disposition 24 heures sur 24, 7 jours sur 7.

Couverture

Les propriétaires d’habitations louées devraient se préparer à toutes les éventualités. Si votre immeuble locatif est endommagé par le vent ou par le feu, ou qu’il subit tout autre dommage couvert, l’assurance pour propriétaires d’habitations louées vous aidera à tout réparer ou à rebâtir. Si vos locataires ne peuvent pas y demeurer pendant les travaux, l’assurance compensera aussi les loyers perdus, au moment où vous aurez le plus besoin de vos revenus. Nous proposons deux types de couverture pour les habitations louées :

  • La formule Tous risques — Protection intermédiaire : couvre les risques spécifiés, y compris les incendies et le vandalisme.
  • La formule incendie et garanties annexes— Protection supérieure : protection tous risques pour l’immeuble et couverture de risques spécifiés pour les biens meubles, y compris en cas d’incendie ou de vandalisme.
  • Notre assurance pour les habitations louées couvre les dommages causés au bâtiment lui-même et aux structures attenantes. 

  • Notre assurance propriétaires d’habitations louées couvre aussi les dommages causés à vos biens personnels – en tant que propriétaire – qui se trouvent à l’intérieur du bâtiment. Par exemple : les appareils électroménagers comme les laveuses et sécheuses, les tapis, les meubles, etc.

  • L’assurance propriétaires d’habitations louées couvre les bâtiments et structures attenants à l’immeuble locatif lui-même, comme : 

    • une remise
    • un pavillon de jardin
    • un garage
    • un entrepôt
    • etc.
  • L’assurance propriétaires d’habitations louées procure une couverture de base pour la perte de revenus de location lorsque vos locataires ne peuvent demeurer dans leur logement loué à cause de dommages et des travaux qui s’ensuivent.

  • Notre assurance propriétaires d’habitations louées vous protégera si on vous tient légalement responsable des dommages non intentionnels causés à la propriété d’autrui ou pour des blessures accidentelles subies dans votre immeuble locatif.

Programmes et ajouts

Obtenez la couverture d’assurance pour propriétaires d’habitations louées la plus complète qui soit et profitez des nombreux avantages de nos programmes d’assurance habitation. Pour en savoir davantage à propos des avenants, parlez à votre courtier.1

Garantie étendue des dégâts d’eau

L’eau est la principale menace pour votre maison. La garantie étendue des dégâts d’eau vous offre une couverture si de l’eau pénètre dans votre maison : refoulement d’égout, conduites d’eau et d’égout, eaux de surface et eaux souterraines.

Vos assurances auto et propriétaire d’habitations louées vont de pair

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Foire aux questions

L’assurance propriétaires d’habitations louées, aussi appelée assurance propriétaire bailleur ou assurance propriétaire non occupant, protège votre immeuble locatif contre les dommages et vous protège contre la perte de revenus de location. Elle couvre la structure de l’immeuble, vos biens personnels en tant que propriétaire, la responsabilité civile des lieux et les revenus de location perdus. Pour en savoir davantage au sujet de l’assurance propriétaires d’habitations louées, n’hésitez pas à communiquer avec votre courtier.

Les propriétaires doivent assurer l’immeuble loué, leurs biens personnels (électroménagers, mobilier, équipement d’entretien, etc.) et la responsabilité civile des lieux. Autrement dit, l’assurance propriétaires d’habitations louées protège l’espace occupé par les locataires ainsi que les biens personnels et la responsabilité personnelle des propriétaires. Les locataires doivent pour leur part souscrire séparément une assurance locataire afin de couvrir leurs biens personnels et leur responsabilité personnelle. Intact Assurance offre aussi ce type de protection.

Si vous êtes propriétaire non occupant, l’assurance propriétaires d’habitations louées offre la couverture qu’il vous faut pour votre immeuble locatif. Cette assurance couvre l’immeuble que vous louez, vos biens personnels, votre responsabilité et la juste valeur locative des lieux. Si vous possédez aussi une demeure que vous habitez et qui constitue votre résidence principale, vous aurez besoin d’une assurance séparée pour protéger cette habitation, les biens qu’elle contient et votre responsabilité personnelle. Consultez votre courtier pour obtenir davantage d’information au sujet de l’assurance propriétaires d’habitations.

La couverture offerte par votre assurance pour propriétaires d’habitations louées peut changer si votre immeuble locatif est vacant, même pendant un court laps de temps. Si votre immeuble locatif est inoccupé, consultez votre courtier pour vous assurer que vous détenez la protection appropriée. Selon la durée de la vacance, il est possible que vous deviez modifier votre couverture.

Les locateurs peuvent assurer des maisons entières ou des condos à l’aide d’une assurance pour propriétaires d’habitations louées, à condition que l’immeuble de placement en question soit affecté exclusivement à un usage résidentiel. Si vous souhaitez assurer de l’immobilier commercial, une assurance pour immobilier commercial vous offrira la protection appropriée.

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En matière d’assurance propriétaires d’habitations louées, les options sont si nombreuses qu’il peut être long et difficile de vous y retrouver. Les courtiers d’assurance peuvent vous aider. Faites appel à leur expertise dès aujourd’hui pour savoir quelle assurance propriétaires d’habitations louées il vous faut pour protéger votre immeuble à revenus. 

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